Các khu công nghiệp của Long An hút gần 2.000 dự án

Riêng từ đầu năm 2024 đến nay, các khu công nghiệp thu hút đầu tư 96 dự án, gồm 75 dự án FDI và 21 dự án trong nước. Tổng vốn đầu tư cấp mới là hơn 540 triệu USD và hơn 1.227 tỉ đồng, diện tích 28,39ha. Thực hiện điều chỉnh vốn 84 dự án, trong đó, 68 dự án FDI với tổng vốn điều chỉnh tăng hơn 134 triệu USD; 16 dự án trong nước với tổng vốn điều chỉnh tăng hơn 326 tỉ đồng.

 

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp thực hiện chấm dứt 31 dự án, trong đó 15 dự án trong nước chấm dứt với tổng vốn đầu tư 1.785 tỉ đồng và 16 dự án FDI với tổng vốn đầu tư hơn 100 triệu USD.

 

Mới đây, Sở Công Thương tỉnh Long An vừa công bố thông tin quy hoạch các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh thời kỳ 2021-2030 nhằm thu hút đầu tư.

 

Theo đó, đến năm 2030, tỉnh Long An có 51 KCN, quy hoạch mới 28 cụm công nghiệp, tỉnh tập trung phát triển một số ngành công nghiệp chủ yếu như cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm...

 

Theo thống kê từ UBND Long An, toàn tỉnh hiện có 26 KCN đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư với diện tích đất công nghiệp đã cho thuê gần 2.900 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 67,72%; có 17 cụm công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích đất đã cho thuê hơn 600 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 83,62%. Với số lượng này, theo quy hoạch đến năm 2030 Long An sẽ trở thành địa phương đứng thứ 2 cả nước (sau Bình Dương) về diện tích các KCN, tạo điều kiện và cơ hội lớn để thu hút đầu tư.

 

Theo quy hoạch, tỉnh Long An thực hiện thu hút đầu tư đối với danh mục gồm 27 dự án hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên địa bàn. Đây là các dự án cụm công nghiệp được thành lập mới được phân bố ở nhiều địa phương trong tỉnh; trong đó, một số địa phương có nhiều dự án cụm công nghiệp đang thu hút đầu tư như huyện Đức Huệ có 7 dự án, huyện Đức Hòa có 5 dự án, huyện Cần Đước có 3 dự án...

Tình hình phát triển hạ tầng tại Long An năm 2024

Năm 2024, Long An tiếp tục hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là các tuyến đường cao tốc kết nối TP.HCM và các tỉnh lân cận. Cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Long An và các trung tâm kinh tế lớn. Ngoài ra, các tuyến đường tỉnh lộ và quốc lộ cũng đang được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển bất động sản ở các khu vực ven đô như Đức Hòa, Bến Lức, và Cần Giuộc.

Trong năm 2024, Long An đã có những bước tiến quan trọng trong việc nâng cấp hạ tầng giao thông nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Các dự án trọng điểm như cao tốc Bến Lức - Long Thành và mở rộng Quốc lộ 1A qua Long An đã giúp tăng cường kết nối giữa các tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ. Các tuyến đường tỉnh lộ cũng được đầu tư nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông của người dân.

Long An đang thu hút nhiều dự án đầu tư vào các khu công nghiệp nhờ hạ tầng khu công nghiệp ngày càng hoàn thiện. Năm 2024, tỉnh đã khánh thành và mở rộng nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Đức Hòa, KCN Long Hậu, và KCN Cầu Tràm. Các khu công nghiệp này được trang bị cơ sở vật chất hiện đại và kết nối tốt với các tuyến giao thông huyết mạch, tạo môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất, logistics và xuất khẩu.

Hạ tầng đô thị tại Long An năm 2024 cũng đang có sự chuyển mình mạnh mẽ. Nhiều khu đô thị mới và dự án nhà ở xã hội được xây dựng, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho dân cư địa phương và người lao động từ các khu công nghiệp. Các khu đô thị như Vinhomes Long An và Waterpoint Nam Long là những dự án nổi bật, với hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và không gian sống xanh, hướng tới việc xây dựng các khu đô thị bền vững và thông minh.

Năm 2024, Long An tiếp tục đẩy mạnh phát triển hạ tầng năng lượng, đặc biệt là trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. Nhiều dự án điện mặt trời và điện gió đã được triển khai trên địa bàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu sử dụng điện ngày càng tăng và giảm tải cho hệ thống điện quốc gia. Điện mặt trời áp mái tại các khu công nghiệp và hộ gia đình cũng được khuyến khích phát triển, giúp tỉnh tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường.

Trong năm 2024, Long An đã đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giáo dục và y tế nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Nhiều trường học mới, từ cấp tiểu học đến đại học, đã được xây dựng hoặc cải tạo, trang bị các thiết bị giảng dạy hiện đại. Các bệnh viện và cơ sở y tế cũng được mở rộng và nâng cấp, với các trang thiết bị y tế tiên tiến hơn, giúp cải thiện dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân tỉnh. Những đầu tư này không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Sự bùng nổ của các dự án đô thị và khu công nghiệp

Năm 2024, Long An đang chứng kiến sự bùng nổ của các dự án đô thị và khu công nghiệp, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của tỉnh. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần TP.HCM và các cảng lớn, Long An đã thu hút hàng loạt dự án đầu tư trong và ngoài nước. Chính quyền địa phương cũng đã tích cực cải thiện hạ tầng, phát triển hệ thống giao thông kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp.

Các dự án đô thị và khu công nghiệp tại Long An không chỉ phát triển mạnh mẽ về số lượng mà còn về quy mô. Nhiều dự án được thiết kế với diện tích hàng trăm ha, bao gồm các khu đô thị phức hợp với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên. Khu công nghiệp tại Long An cũng đang mở rộng để đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghiệp sản xuất, công nghệ cao và logistics. Các khu công nghiệp này cung cấp hạ tầng tiên tiến, hệ thống điện nước và giao thông nội bộ hiện đại.

Long An trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và tập đoàn lớn do lợi thế về vị trí, chính sách hỗ trợ từ chính quyền và chi phí thấp hơn so với các khu vực lân cận như TP.HCM. Các tập đoàn lớn trong và ngoài nước đã chọn Long An để xây dựng nhà máy, trung tâm sản xuất và cơ sở logistics. Điều này không chỉ giúp tăng cường nguồn thu ngân sách cho địa phương mà còn tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người dân, góp phần nâng cao đời sống và phát triển kinh tế xã hội.

Để thúc đẩy sự phát triển của các dự án đô thị và khu công nghiệp, chính quyền Long An đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi như miễn, giảm thuế, hỗ trợ pháp lý và cải cách thủ tục hành chính. Các dự án phát triển hạ tầng như mở rộng đường cao tốc, xây dựng cầu và hệ thống cấp thoát nước cũng đang được đầu tư mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu của các khu đô thị và công nghiệp mới. Hệ thống giao thông hiện đại đã giúp Long An trở thành đầu mối quan trọng trong chuỗi cung ứng và giao thương với các khu vực khác.

Sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị và khu công nghiệp tại Long An cũng đặt ra thách thức về bảo vệ môi trường. Để giải quyết vấn đề này, nhiều dự án đã chú trọng đến việc xây dựng các giải pháp phát triển bền vững như sử dụng năng lượng tái tạo, hệ thống quản lý chất thải và phát triển các không gian xanh trong khu đô thị. Chính quyền và các nhà đầu tư cũng đang hợp tác chặt chẽ trong việc đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường được tuân thủ, hướng tới phát triển lâu dài và bền vững cho khu vực.

Nhu cầu sở hữu đất nền tại Long An

Năm 2024, Long An tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh và hạ tầng giao thông ngày càng phát triển. Sự gia tăng về nhu cầu sở hữu đất nền tại Long An đến từ nhiều yếu tố, bao gồm quy hoạch đô thị mở rộng và việc phát triển các khu công nghiệp hiện đại. Đối với nhà đầu tư, đất nền tại Long An không chỉ là nơi an cư mà còn là kênh đầu tư hiệu quả với tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Giá đất tại các khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh và vùng lân cận ngày càng tăng cao, tạo ra áp lực cho những người tìm kiếm giải pháp an cư hoặc đầu tư. Long An trở thành lựa chọn thay thế hợp lý với giá đất còn mềm hơn nhiều so với các tỉnh lân cận. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong vùng phát triển kinh tế phía Nam, Long An là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua đất để ở lẫn các nhà đầu tư chuyên nghiệp, tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản.

Một trong những yếu tố then chốt thúc đẩy nhu cầu sở hữu đất nền tại Long An năm 2024 là sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông. Các tuyến cao tốc như Bến Lức - Long Thành, Quốc lộ N2, và đường vành đai 3, 4 đang giúp rút ngắn khoảng cách từ Long An đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực kinh tế trọng điểm. Điều này đã tạo ra làn sóng dịch chuyển dân cư về các khu vực ngoại thành, trong đó Long An nổi lên là lựa chọn hàng đầu.

Long An đang trở thành điểm nóng về phát triển các khu công nghiệp và đô thị vệ tinh, thu hút lượng lớn lao động và dân cư đến sinh sống và làm việc. Điều này kéo theo nhu cầu về đất nền tăng cao để phục vụ mục đích xây dựng nhà ở, phát triển dịch vụ thương mại. Các khu đô thị mới như Cần Giuộc, Đức Hòa đang hình thành và phát triển mạnh mẽ, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản với chiến lược lâu dài tại khu vực này.'

Năm 2024, chính quyền tỉnh Long An cũng áp dụng nhiều chính sách ưu đãi nhằm thu hút đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là các dự án đất nền. Những ưu đãi này bao gồm hỗ trợ vay vốn, giảm thuế và các quy định thuận lợi cho người mua đất và phát triển dự án. Những chính sách này không chỉ kích thích nhu cầu sở hữu đất nền tại Long An mà còn tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu dân cư mới, góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương.

Tác động của các chính sách quy hoạch và phát triển đô thị

Năm 2024, tỉnh Long An tập trung đẩy mạnh quy hoạch và phát triển hệ thống hạ tầng giao thông với mục tiêu tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động logistics và giao thương trong khu vực. Các dự án trọng điểm bao gồm việc xây dựng các tuyến đường cao tốc, quốc lộ và đường tỉnh lộ kết nối trực tiếp với các khu đô thị và khu công nghiệp. Việc này không chỉ giảm thiểu ùn tắc giao thông, mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và công nghiệp, thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Chính sách quy hoạch năm 2024 của Long An tập trung vào việc phát triển các khu đô thị mới, đặc biệt là các khu đô thị vệ tinh xung quanh các thành phố lớn như Tân An và Đức Hòa. Các khu đô thị này được thiết kế để giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân và lực lượng lao động di cư đến khu vực để làm việc tại các khu công nghiệp. Song song đó, việc phát triển các khu công nghiệp mới, như các khu công nghiệp ở Đức Hòa, Bến Lức, được đẩy mạnh nhằm tăng cường sản xuất và xuất khẩu hàng hóa.

Sự thay đổi trong quy hoạch đô thị năm 2024 đã tạo ra tác động lớn đến thị trường bất động sản tại Long An. Với việc mở rộng các khu dân cư, khu đô thị mới, cùng với các dự án cơ sở hạ tầng, giá trị đất đai trong khu vực tăng đáng kể. Điều này không chỉ mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư mà còn khuyến khích các dự án phát triển nhà ở, từ những dự án chung cư cao cấp đến những khu nhà ở giá rẻ, đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng của các tầng lớp dân cư.

Các chính sách quy hoạch mới của Long An trong năm 2024 cũng đặc biệt chú trọng đến yếu tố phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Cụ thể, tỉnh đã đưa ra các quy định nghiêm ngặt về việc sử dụng đất, quản lý nguồn nước và kiểm soát chất lượng không khí. Ngoài ra, việc phát triển các khu công nghiệp xanh, thân thiện với môi trường cũng được ưu tiên. Các dự án này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường, mà còn tạo ra những mô hình phát triển bền vững, giúp giảm thiểu tác động tiêu cực của quá trình đô thị hóa và công nghiệp hóa.

Nhờ vào các chính sách quy hoạch phát triển hợp lý và tầm nhìn dài hạn, Long An đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các chính sách ưu đãi về thuế, quy hoạch đất đai hợp lý, và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đã giúp tỉnh thu hút được nhiều dự án đầu tư lớn. Những dự án này không chỉ góp phần phát triển kinh tế, mà còn tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người dân địa phương, nâng cao thu nhập và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng tại Long An

Long An trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024 nhờ vào sự cải thiện mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Các dự án như cao tốc TP.HCM - Trung Lương và các tuyến đường vành đai giúp kết nối Long An với TP.HCM, Đồng bằng sông Cửu Long và các vùng du lịch lân cận một cách nhanh chóng. Điều này thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, biến Long An thành điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế. Nhiều chủ đầu tư lớn cũng nhận thấy tiềm năng dài hạn của khu vực này.

Trong bối cảnh nhu cầu du lịch gắn liền với thiên nhiên ngày càng gia tăng, các dự án nghỉ dưỡng tại Long An vào năm 2024 đang chuyển hướng mạnh mẽ sang phát triển các khu nghỉ dưỡng xanh và sinh thái. Các khu du lịch ven sông, khu sinh thái kết hợp nông nghiệp nghỉ dưỡng đã xuất hiện, nhằm mang đến trải nghiệm gần gũi thiên nhiên cho du khách. Xu hướng này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nghỉ dưỡng mà còn phù hợp với các xu hướng du lịch bền vững và bảo vệ môi trường, đặc biệt là sau đại dịch COVID-19.

Trong năm 2024, mô hình Second Home (ngôi nhà thứ hai) tại Long An đang trở thành xu hướng phổ biến. Với giá bất động sản nghỉ dưỡng hợp lý và khoảng cách không quá xa so với TP.HCM, nhiều gia đình và nhà đầu tư lựa chọn Long An để sở hữu những ngôi nhà nghỉ dưỡng kết hợp nghỉ ngơi cuối tuần. Đặc biệt, những khu vực ven sông hoặc gần các khu du lịch sinh thái là lựa chọn hàng đầu cho mô hình này. Mô hình này không chỉ tạo ra giá trị đầu tư dài hạn mà còn thỏa mãn nhu cầu về không gian nghỉ dưỡng riêng tư cho gia đình.