Đo Đạc Long An là đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp các dịch vụ đo đạc Long An về địa chính, khảo sát địa chất và tư vấn kỹ thuật xây dựng tại tỉnh Long An. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại, Đo Đạc Long An cam kết mang đến cho khách hàng các giải pháp chính xác và hiệu quả, đáp ứng mọi nhu cầu đo đạc và quy hoạch đất đai. Công ty luôn chú trọng đến chất lượng dịch vụ và uy tín, đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của khu vực.
Đo Đạc Long An cung cấp các dịch vụ đo đạc Long An đa dạng bao gồm khảo sát địa chất công trình, địa chất thủy văn phục vụ cho các dự án xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông và thủy lợi. Bên cạnh đó, công ty chuyên đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đo đạc và bản đồ, giúp các cơ quan quản lý đất đai có được thông tin chính xác và cập nhật về tình hình sử dụng đất.
Dịch vụ đo đạc Long An nhằm xác định vị trí, ranh giới của lô đất thực tế, là một bộ phận cần có khi lập hồ sơ bản vẽ đo đạc đất đai. Đo đạc để: chỉnh sửa, bổ sung, đo vẽ lại bản đồ địa chính hoặc trích đo đạc thửa đất thực tế.
Đo đạc địa chính nhà đất là gì ? Khi nào cần đến dịch vụ đo đạc địa chính ?
Đo đạc địa chính hay còn gọi là đo đạc nhà đất là một trong những hạng mục cực kì quan trọng trong công tác xây nhà và quản lý địa chính. Việc đo đạc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của chủ sở hữu đất đai vì vậy bất kì một thửa đất nào muốn hợp thức hóa cũng cần phải đo đạc để xác định được chính xác vị trí cũng như diện tích khu đất đó.
Dưới đây là những trường hợp mà bạn cần đến dịch vụ đo dạc
-
Cần tính diện tích nhà đất
-
Đo đạc phục vụ công tác đền bù giải toả
-
Đo đạc diện tích phục vụ tranh chấp
-
Lập thủ tục giao, thuê đất
-
Lập bản đồ tổng thể phân lô
-
Khảo sát địa hình
-
Định vị công trình, phân chia ranh giới đất
-
Tính toán khối lượng san lấp
-
Thi công san lấp mặt bằng
-
Đo đạc địa chính thiết kế xin phép xây dựng
-
Thiết kế kiến trúc nhà dân dụng
-
Xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ
Những dịch vụ liên quan đến đo đạc địa chính nhà đất mà bạn cần biết
Những hạng mục dịch vụ đo đạc Long An nhà đất mà công ty của chúng tôi cung cấp bao gồm
Dịch vụ đo tách thửa đất
Dịch vụ đo đạc tách thửa dành cho trường hợp khách hàng gặp vấn đề về việc mua bán, chia tách, thừa kế di chúc, để tránh những vấn đề tranh chấp không đáng có. Sau đây là những trường hợp bạn cần tới việc đo đạc tách thửa
Dịch vụ đo gộp thửa đất
Dich vụ đo đạc gộp thửa nghĩa là hình thức gộp những quyền sử dụng với các thửa đất nằm liền kề do 1 chủ sở hữu đất lại thành 1 quyền sử dụng đất chung.
Mặt khác còn là việc đăng kí 1 quyền sử dụng đất mới tương ứng đối với chính thửa đất mới được tạo thành dựa trên những thửa đất nằm liền kề có chung 1 chủ sở hữu ban đầu.
Dịch vụ đo phân chia đất
Với dịch vụ này công ty chúng tôi sẵn sàng đứng ra chịu trách nhiệm phân định ranh giới, phân chia đất đai giữa các bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn sở hữu đất
Dịch vụ đo kiểm tra hiện trạng
Đây là dịch vụ hỗ trợ cho mọi cá nhân , và các tổ chức đang có nhu cầu xây dựng , đầu tư bất động sản , quản trị rủi ro, đảm bảo tài sản. Đo bản đồ hiện trạng có mục đích đưa thông tin chính xác về hiện trạng của khu đất tại thời điểm kiểm kê
Dịch vụ đo đất hỗ trợ cấp đổi sổ đỏ
Với dịch vụ này khách hàng sẽ được hỗ trợ từ A->Z . Chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn luật , đo đạc chính xác thửa đất , hỗ trợ làm hồ sơ , giao hồ sơ tận nhà .
Dịch vụ đo tọa độ GPS
Dịch vụ đo tọa độ bằng GPS là một dịch vụ sử dụng hộ thống GPS để đo khoảng cách từ đặt máy quan sát trong hệ thống tọa độ WGS-84.
Dịch vụ đo hỗ trợ giải phóng mặt bằng
Hỗ trợ khách hàng đo khu đất bị giải phóng hoặc tu hồi bởi nhà nước nhằm phục vụ cho lợi ích quốc gia và phát triển kinh tế.
Phục vụ cho việc đo đạc là sổ hồng tách thửa hợp thửa, xin phép xây dựng, hoàn công,…
1. Đo đạc hiện trạng, cấm ranh mốc, cập nhật sổ hồng/ sổ đỏ.
2. Đo đạc, lập dự án phân lô tách thửa
3. Hợp thức hóa nhà đất mua bán bằng giấy tay (ra sổ hồng/ sổ đỏ).
4. Chuyển mục đích sử dụng đất (đất nông nghiệp sang đất thổ cư).
5. Tách thửa, nhập thử nhà đất (sổ hồng/ sổ đỏ).
6. Cấp lại sổ hồng bị thất lạc (bị mất).
7. Xin giấy phép xây dựng nhà ở, đất ở.
8. Hoàn công giấy tờ nhà đất và cấp giấy chứng nhận mới.
9. Hỗ trợ giới thiệu bất động sản phù hợp phong thủy của khách hàng
KHI NÀO CẦN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH – ĐO ĐẠC NHÀ ĐẤT ?
1. Khi thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính
Thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính được tiến hành khi:
-
Diện tích thửa đất bị thay đổi.
-
Mục đích sử dụng đất thay đổi.
-
Xuất hiện thử đất và các đối tượng chiếm đất mới.
-
Thay đổi thông tin tình trạng pháp lý của thửa đất.
-
Thay đổi địa danh các ghi chú trên bản đồ.
-
Thay đổi ranh giới thửa đất và đối tượng sở hữu đất.
-
Thay đổi điểm tọa độ địa chính, điểm độ cao quốc gia.
-
Thay đổi mốc giới và đường địa giới hành chính các cấp.
-
Thay đổi mốc giới và hành lang an toàn công trình.
Thì việc đo đạc được tiến hành khi có một trong những yếu tố trên xuất hiện
2. Khi đo vẽ lại bản đồ địa chính
Dịch vụ đo đạc Long An nhà đất được tiến hành khi các khu vực dù đã có bản đồ địa chính, nhưng có biến đọng cần đo vẽ lại bản đồ địa chính.
3. Khi đo đạc thành lập bản đồ địa chính bổ sung
Việc này được thực hiện đối với đơn vị hành chính cấp xã, đã có bản đồ địa chính và kể cả đã có đo vẽ khoanh bao trên bản đồ địa chính nhưng chưa đo vẽ khép kín và đo vẽ chi tiết từng thửa đất của đơn vị hành chính.
4. Khi trích đo thử đất địa chính
Tại những nơi chưa có bản đồ địa chính, việc đo đạc địa chính riêng với ừng thửa đất nhằm phục vụ yêu cầu quản lý đất đai.
CƠ SỞ ĐỂ THỰC HIỆN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH – ĐO ĐẠC NHÀ ĐẤT
Việc đo đạc bản đồ địa chính đều căn cứ trên những phát sinh thực tế của người sử dụng có những thông báo, quyết định của các cơ quan quản lý có thẩm quyền.
1. Những thay đổi về ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng của thửa đất thì việc đo đạc thành lập bản đồ địa chính được thực hiện:
-
Có quyết định của UBND các cấp, bản án của tòa án nhân dân các cấp về việc giải quyết tranh chấp đất đai.
-
Có quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ hoặc thu hồi đất của cấp có thẩm quyền.
-
Có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai các cấp phát hiện có sai sót trong đo vẽ bản đồ địa chỉnh.
-
Khi chuyển nhượng, chuyển đổi, sang tên, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất mà cơ quan có thẩm quyền đưa kết quả chỉnh lý giấy chứng nhận.
2. Mốc quy hoạch, mốc tọa độ, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được bổ sung, chỉnh lý khi cắm mốc giới trên thựa địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thấm quyền.
3. Việc chỉnh lý bổ sung thông tin địa danh, địa vật định hướng và các thông tin có liên quan khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp quyết định khi phát hiện có thay đổi.
4. Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được bổ sung, chỉnh lý khi có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc giới trên thực địa. Khi có những phát sinh những thay đổi về đất đai và trên cơ sở có thẩm quyền của các cơ quan quản lý thì việc đo đạc địa chính – đo đạc nhà đất được thực hiện, tùy từng trường hợp việc đo đạc đáp ứng mục đích thực tế của những phát sinh đó.
CÁC BƯỚC TRONG QUY TRÌNH ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH
1. Trước hết cần xác định mục đích đo đạc: chủ sử dụng đất phối hợp với nhân viên đo đạc để xác định nhiệm vụ đo đạc và tư vấn để chủ sử dụng cung cấp những giấy tờ có liên quan và nắm được quy trình thực hiện.
Ví dụ: Mục đích đo đạc phục vụ cho việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2. Thu thập tài liệu: Chủ sử dụng đất cung cấp cho nhân viên đo đạc các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và thửa đất như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ khẩu, CMND…( bản sao, không cần công chứng)
(Tiếp theo ví dụ trên), chủ sử dụng đất cung cấp bản sao quyền sử dụng đất và thử đất, CMND, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không cần công chứng).
3. Xác định ranh giới thửa đất thực tế và đánh dấu vị trí trên bản đồ:
-
Cần xác định ranh giới mốc giới thửa đất và đánh dấu mốc cọc bê tông, cọc gỗ, vạch sơn… tại các điểm ranh và điểm chuyển hướng (điểm gãy) của ranh giới thửa đất.
-
Xác định vị trí thửa đất trên bản đồ tham khảo.
-
Lập bản mô tả ranh giới thử đất, ghi rõ địa chỉ các thửa đất tứ cận, việc này để bổ sung hồ sơ pháp lý cho cơ quan thẩm quyền.
4. Đo đạc hiện trường: tiến hành đo đạc bằng máy đo khoảng cách, thước hoặc máy toàn đạc điện tử, để đo các vị trí trên ranh đất chính xác nhất.
5. Đối chiếu tài liệu cũ: đối chiếu với các tài liệu cũ như: bản đồ địa chính 02, bằng khoán, tài liệu 299, và các tài liệu bản đồ địa chính mới khác.
6. Xác nhận tứ cận và chính chủ: xuất kết quả đo đạc, tập hợp tất cả các hồ sơ pháp lý và kỷ thuật thửa đất, xác nhận với chủ sử dụng để nộp hồ sơ.
7. Nộp hồ sơ: hồ sơ đã tập hợp được kiểm tra lần cuối, nếu không phát hiện sai sót thì tiến hành nộp cho cơ quan thẩm quyền và nhận giấy hẹn để nhận lại giấy quyền sử dụng đất mới.
HỖ TRỢ PHÁP LÝ
Bằng năng lực và kinh nghiệm của Đo Đạc Long An chúng tôi giải quyết toàn bộ các vấn đề về pháp lý của quý khách hàng,các thủ tục tách thử,hợp thửa…
-
Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất,quyền sở hữa nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
-
Các thủ tục hoàn công nhà đất,giải quyết các tranh chấp về đất đai.
ĐO VẼ NHÀ ĐẤT
-
• Bằng năng lực và kinh nghiệm của Đo Đạc Long An chúng tôi giải quyết toàn bộ các vấn đề về pháp lý của quý khách hàng,các thủ tục tách thử,hợp thửa…
-
• Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất,quyền sở hữa nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
-
• Các thủ tục hoàn công nhà đất,giải quyết các tranh chấp về đất đai
-
• Lập quy hoạch phát triển các dự án đầu tư bất động sản
LẬP QUY HOẠCH DỰ ÁN
-
Bằng năng lực và kinh nghiệm của Đo Đạc Long An chúng tôi giải quyết toàn bộ các vấn đề về pháp lý của quý khách hàng,các thủ tục tách thử,hợp thửa…
-
Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất,quyền sở hữa nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
-
Các thủ tục hoàn công nhà đất,giải quyết các tranh chấp về đất đai
-
Lập quy hoạch phát triển các dự án đầu tư bất động sản
Dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất ở đâu uy tín tại Long An ?
Vấn đề lựa chọn địa chỉ có dịch vụ đo đạc Long An ở Long An uy tín, chất lượng không hề đơn giản. Chính vì vậy bạn cần nắm rõ các thông tin cơ bản từ đó chủ động hơn trong việc tìm kiếm.
Nếu bạn ở Long An hoặc các khu vực lân cận có thể tham khảo công ty với những ưu điểm nổi bật nhận được sự tin tưởng của khách hàng :
– Đội ngũ nhân viên có nhiều nhiều năm kinh nghiệm, kết hợp với công nghệ đo đạc đo tọa độ GPS hiện đại, chúng tôi luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm đo đạc có độ chính xác cao nhất
– Hạn chế những sai xót trong quá trình làm việc, vì kết quả không chính xác sẽ làm tổn hại về tài chính.
– Đối với dịch vụ thông thường thì chỉ mất tối đa nửa ngày quý khách sẽ nhận được kết quả.
– Mọi sản phẩm và hồ sơ sẽ được nhân viên giao tận nhà
– Chi phí quá tốt so với chất lượng dịch vụ mà chúng tôi mang lại
– Quy trình thực hiện chuyên nghiệp, chỉ cần gọi theo Hotline sẽ có người gọi lại tư vấn miễn phí
– Bảo mật thông tin khách hàng, tránh tình trạng tranh chấp, khiến khách hàng gặp bất lợi
– Sẵn sàng chịu trách nhiệm và xử lí mọi vấn đề mà khách hàng gặp phải
– Công ty sẽ chịu trách nhiệm nộp hồ sơ đăng ký đất đai, thay mặt khách hàng nộp lệ phí liên quan đồng thời bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tới tay khách hàng.