Dịch Vụ Đo Đạc Địa Chính Long An - Đảm Bảo Quyền Sở Hữu Đất Đai Của Bạn

Đo Đạc Long An là đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp các dịch vụ đo đạc Long An về địa chính, khảo sát địa chất và tư vấn kỹ thuật xây dựng tại tỉnh Long An. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại, Đo Đạc Long An cam kết mang đến cho khách hàng các giải pháp chính xác và hiệu quả, đáp ứng mọi nhu cầu đo đạc và quy hoạch đất đai. Công ty luôn chú trọng đến chất lượng dịch vụ và uy tín, đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của khu vực.

Đo Đạc Long An cung cấp các dịch vụ đo đạc Long An đa dạng bao gồm khảo sát địa chất công trình, địa chất thủy văn phục vụ cho các dự án xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông và thủy lợi. Bên cạnh đó, công ty chuyên đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đo đạc và bản đồ, giúp các cơ quan quản lý đất đai có được thông tin chính xác và cập nhật về tình hình sử dụng đất.

dịch vụ đo đạc Long An nhằm xác định vị trí, ranh giới của lô đất thực tế, là một bộ phận cần có khi lập hồ sơ bản vẽ đo đạc đất đai. Đo đạc để: chỉnh sửa, bổ sung, đo vẽ lại bản đồ địa chính hoặc trích đo đạc thửa đất thực tế.

Phục vụ cho việc đo đạc là sổ hồng tách thửa hợp thửa, xin phép xây dựng, hoàn công,…

1. Đo đạc hiện trạng, cấm ranh mốc, cập nhật sổ hồng/ sổ đỏ.
2. Đo đạc, lập dự án phân lô tách thửa
3. Hợp thức hóa nhà đất mua bán bằng giấy tay (ra sổ hồng/ sổ đỏ).
4. Chuyển mục đích sử dụng đất (đất nông nghiệp sang đất thổ cư).
5. Tách thửa, nhập thử nhà đất (sổ hồng/ sổ đỏ).
6. Cấp lại sổ hồng bị thất lạc (bị mất).
7. Xin giấy phép xây dựng nhà ở, đất ở.
8. Hoàn công giấy tờ nhà đất và cấp giấy chứng nhận mới.
9. Hỗ trợ giới thiệu bất động sản phù hợp phong thủy của khách hàng

KHI NÀO CẦN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH – ĐO ĐẠC NHÀ ĐẤT ?

1. Khi thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính

Thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính được tiến hành khi:

• Diện tích thửa đất bị thay đổi.
• Mục đích sử dụng đất thay đổi.
• Xuất hiện thử đất và các đối tượng chiếm đất mới.
• Thay đổi thông tin tình trạng pháp lý của thửa đất.
• Thay đổi địa danh các ghi chú trên bản đồ.
• Thay đổi ranh giới thửa đất và đối tượng sở hữu đất.
• Thay đổi điểm tọa độ địa chính, điểm độ cao quốc gia.
• Thay đổi mốc giới và đường địa giới hành chính các cấp.
• Thay đổi mốc giới và hành lang an toàn công trình.

Thì việc đo đạc được tiến hành khi có một trong những yếu tố trên xuất hiện

2. Khi đo vẽ lại bản đồ địa chính

dịch vụ đo đạc Long An nhà đất được tiến hành khi các khu vực dù đã có bản đồ địa chính, nhưng có biến đọng cần đo vẽ lại bản đồ địa chính.

3. Khi đo đạc thành lập bản đồ địa chính bổ sung

Việc này được thực hiện đối với đơn vị hành chính cấp xã, đã có bản đồ địa chính và kể cả đã có đo vẽ khoanh bao trên bản đồ địa chính nhưng chưa đo vẽ khép kín và đo vẽ chi tiết từng thửa đất của đơn vị hành chính.

4. Khi trích đo thử đất địa chính

Tại những nơi chưa có bản đồ địa chính, việc đo đạc địa chính riêng với ừng thửa đất nhằm phục vụ yêu cầu quản lý đất đai.

CƠ SỞ ĐỂ THỰC HIỆN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH – ĐO ĐẠC NHÀ ĐẤT

Việc đo đạc bản đồ địa chính đều căn cứ trên những phát sinh thực tế của người sử dụng có những thông báo, quyết định của các cơ quan quản lý có thẩm quyền.

1. Những thay đổi về ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng của thửa đất thì việc đo đạc thành lập bản đồ địa chính được thực hiện:

• Có quyết định của UBND các cấp, bản án của tòa án nhân dân các cấp về việc giải quyết tranh chấp đất đai.
• Có quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ hoặc thu hồi đất của cấp có thẩm quyền.
• Có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai các cấp phát hiện có sai sót trong đo vẽ bản đồ địa chỉnh.
• Khi chuyển nhượng, chuyển đổi, sang tên, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất mà cơ quan có thẩm quyền đưa kết quả chỉnh lý giấy chứng nhận.

2. Mốc quy hoạch, mốc tọa độ, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được bổ sung, chỉnh lý khi cắm mốc giới trên thựa địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thấm quyền.

3. Việc chỉnh lý bổ sung thông tin địa danh, địa vật định hướng và các thông tin có liên quan khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp quyết định khi phát hiện có thay đổi.

4. Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được bổ sung, chỉnh lý khi có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc giới trên thực địa. Khi có những phát sinh những thay đổi về đất đai và trên cơ sở có thẩm quyền của các cơ quan quản lý thì việc đo đạc địa chính – đo đạc nhà đất được thực hiện, tùy từng trường hợp việc đo đạc đáp ứng mục đích thực tế của những phát sinh đó.

Lĩnh vực hoạt động của dịch vụ đo đạc địa chính

Như đã phân tích ở trên, dịch vụ đo đạc địa chính đóng vai trò quan trọng không thể thiếu trong thời đại nay, dịch vụ đo đạc đang góp mặt ở rất nhiều các lĩnh vực của ngành Trắc địa bản đồ. Có thể kể tên một số lĩnh vực như sau:

Dịch vụ đo đạc địa chính

Dịch vụ đo đạc địa chính có thể hiểu rằng, đây là dịch vụ đo đạc nhà đất. Lĩnh vực này liên quan đến công tác quản lý địa chính, có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của chủ sở hữu.

Chính vì vậy, cần phải đo đạc địa chính để xác định được chính xác nhất vị trí và diện tích của công trình đó. Đặc biệt, đo đạc địa chính sẽ hỗ trợ cho hầu hết các công việc như: giấy tờ, thủ tục đất đai…

Đối với cơ quan Nhà nước thực hiện đo đạc

• Đối với cơ quan Nhà nước, khi thực hiện đo đạc và sử dụng dịch vụ đo đạc sẽ có mục đích như sau:
• Hỗ trợ cho việc điều tra cụ thể, đánh giá đất đai, cải tạo đất chính xác.
• Hỗ trợ cho việc lập quy hoạch và giúp ích cho việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất đai.
• Hỗ trợ cho việc tư vấn, xác định giá cả đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất.
• Giúp ích cho việc bồi thường, tái định cư.

Ngoài ra, việc đo đạc địa chính còn giúp lập bản đồ và hồ sơ địa chính, xây dựng được dữ liệu đất đai, lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản khác liên quan.

Đối với cá nhân thực hiện đo đạc

Đối với cá nhân, khi đo đạc địa chính sẽ có mục đích như sau:

• Xác định đúng ranh giới khu đất thuộc quyền sở hữu. Điều này tránh được việc xây dựng lấn chiếm sang lô đất của người khác.
• Dịch vụ đo đạc sẽ giúp người sở hữu đất xác định được lô đất trên thực tế của mình có đúng với giấy tờ hay không hoặc có ai lấn chiếm hay không.
• Việc đo đạc địa chính sẽ giúp chia được lô đất hoặc thửa đất mà chủ sở hữu đất muốn sang nhượng hoặc bán đi.
• Việc đo đạc địa chính còn giúp gộp lô đất làm một mà không bị thừa hay thiếu thửa đất nào.

Đối với bên mua đất

Với bên mua đất, sử dụng dịch vụ đo đạc địa chính nhằm mục đích:

• Xác định xem lô đất đó có diện tích đúng với bản vẽ, bản thiết kế hoặc giấy tờ đi kèm hay không.
• Xác định được tình trạng của lô đất đó có bị lấn chiếm hay không.
• Đo đạc chính xác, cẩn thận sẽ giúp bên mua đất không bị hao hụt về diện tích.

Các chi phí liên quan đến đo đạc bản đồ địa chính

Trong dịch vụ đo đạc sẽ có các chi phí đo đạc lập bản đồ địa chính liên quan như sau:

• Chi phí nhân công đo đạc bản đồ địa chính.
• Chi phí công tác trích lục hồ sơ thửa đất (nếu có).
• Chi phí định vị cắm mốc ranh đất.
• Chi phí thiết lập mốc tọa độ tại khu đất đó (với trường hợp có xảy ra tranh chấp hoặc chồng lấn ranh đất).

Dịch vụ khảo sát địa hình

Khảo sát địa hình là việc xác định tọa độ, cao độ, địa vật mới tại khu vực cần khảo sát. Mục đích của việc khảo sát địa hình nhằm:

• Lập dự án thiết kế, dự án đầu tư xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, thủy lợi và giao thông.
• Xác định đúng vị trí từng hạng mục mà công trình dự kiến xây dựng hoặc công trình đã và đang tiến hành xây dựng.
• Đánh giá chính xác điều kiện cụ thể của từng địa hình và lấy đó làm cơ sở quy hoạch cho các dự án nhằm tối ưu kinh tế.
• Xác định đúng khối lượng đào đắp công trình để đưa ra phương án thiết kế, thi công phù hợp.
• Mặt khác, với những công trình có tầm quan trọng, quy trình khảo sát địa hình sẽ cho biết được tình trạng sụt, lún địa hình và có biện pháp giải quyết kịp thời.

Dịch vụ đo đạc trắc địa xây dựng

Nhiệm vụ chủ yếu của công tác trắc địa trong xây dựng là đảm bảo cho công trình được xây dựng đúng kích thước hình học và đúng vị trí thiết kế. Chỉ khi hai yêu cầu cơ bản này được đáp ứng thì công trình mới có thể vận hành an toàn. Hơn thế nữa công tác trắc địa còn hỗ trợ công tác thi công diễn ra nhanh chóng và chính xác hơn rất nhiều so với việc thi công từ kinh nghiệm thực tiễn mà không có những thông số chính xác. Chính vì vậy mà hiện nay công tác trắc địa hầu như không thể thiếu trong xây dựng bởi mức độ quan trọng và sự hỗ trợ vô cùng đắc lực mà công tác đo đạc trắc địa mang lại cho công tác thi công.

Dịch vụ đo đạc địa chính khác

Ngoài dịch vụ đo đạc địa chính, địa hình, xây dựng. Còn có rất nhiều các dịch vụ đo đạc liên quan như:

• Dịch vụ đo sâu
• Dịch vụ đo đạc quan trắc
• Dịch vụ đo đạc nhà đất

Quy trình đo đạc thành lập bản đồ địa chính

Để giúp quý khách hiểu cụ thể hơn về đo đạc địa chính thì hãy cùng tham khảo qua quy trình đo đạc và lập bản đồ địa chính dưới đây:

Bước 1: Xác định trước mục đích, mục tiêu đo đạc địa chính

Khi quý khách sử dụng dịch vụ đo đạc, các kỹ sư sẽ liên hệ với chủ sở hữu để xác định mục đích đo đạc. Từ đó, xác định các loại giấy tờ liên quan và thiết bị cần thiết hỗ trợ cho việc đo đạc.

Bước 2: Thu thập các tài liệu liên quan để phục vụ mục đích đo đạc

Chủ sở hữu đất đai sẽ cung cấp các loại giấy tờ liên quan đến lô đất cần đo đạc như: chứng minh nhân dân, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hộ khẩu của chủ sở hữu.

Bước 3: Bắt đầu tiến hành đo đạc địa chính tại hiện trường

Đây là bước mà các kỹ sư sẽ tiến hành đo đạc tại hiện trường. Đây là lúc sử dụng các kiến thức chuyên môn cùng với các thiết bị để đo lường. Cũng như kèm theo giấy kiểm định đúng Pháp lệnh Đo lường để bắt đầu đo đạc.

Bước 4: Xử lý các số liệu, xuất hồ sơ theo mục đích của chủ sở hữu

Sau khi đo đạc địa chính xong, quý khách phải xử lý số liệu và xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất liên quan. Hồ sơ này bao gồm:

• Hồ sơ kỹ thuật dùng để nộp hồ sơ xin cấp mới giấy tờ chứng nhận sử dụng đất đai.
• Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ chuyển nhượng đất đai.
• Hồ sơ kỹ thuật để đính chính quyền sử dụng đất đai.
• Hồ sơ kỹ thuật để nộp hồ sơ tặng đất và làm di chúc.

Chính vì thế, nếu quý khách thấy khó khăn trong việc tự túc đo đạc địa chính thì nên sử dụng dịch vụ đo đạc trọn gói để được các chuyên gia tư vấn và hỗ trợ đầy đủ nhất.

Tại sao nên sử dụng dịch vụ đo đạc Long An

Dự án của bạn có máy đo đạc sẵn và đang có nhu cầu đo đạc nhưng đòi hỏi thao tác nhanh và số liệu phải chính xác, chuyên nghiệp nhưng trình độ của bạn chưa làm được hoặc bạn có nhu cầu đo đạc địa chính nhưng không có máy đo đạc và không biết xử lý các số liệu đo được

Bạn đang có một dự án sắp khởi công, tuy nhiên bạn chưa có đủ tài chính để có thể tự đầu tư cho mình các trang thiết bị đo đạc phục vụ công việc hoặc bạn chưa có đủ khả năng để sử dụng những thiết bị đo đạc đó. Lúc này việc lựa chọn sử dụng dịch vụ đo đạc địa chính sẽ là sự lựa chọn tối ưu nhất và mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.

Bạn chỉ cần bỏ ra một khoảng chi phí vài triệu đồng (tùy theo diện tích và nội dung yêu cầu đo đạc) sẽ được cung cấp dịch vụ đo đạc với các máy đo đạc  phù hợp với yêu cầu công việc như: máy thủy bình, máy toàn đạc điện tử, máy định vị vệ tinh GPS,....Quý khách sẽ có được kết quả nhanh chóng và đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Dịch vụ đo đạc địa chính nào uy tín hiện nay

Hiện nay có rất nhiều đơn vị đang cung cấp các gói dịch vụ đo đạc địa chính. Tuy nhiên để lựa chọn được một đơn vị đo đạc uy tín, đảm bảo mang lại hiệu quả công việc tốt nhất hẳn là câu hỏi mà nhiều khách hàng đặt ra. Thấu hiểu được những suy nghĩ của khách hàng, Đo Đạc Long An với kinh nghiệm nhiều năm trong việc cung cấp các dịch vụ đo đạc tại Long An và các tỉnh thành lân cận.

Với đội ngũ nhân lực có chuyên môn và kỹ thuật cao, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực đo đạc địa hình, địa chính và đo đạc công trình, tin học trắc địa cùng với hệ thống máy móc thiết bị hiện đại. Dịch vụ đo đạc Long An tại Đo Đạc Long An được khách hàng lựa chọn và đánh giá cao.

Để phục vụ tối đa các yêu cầu công việc của quý khách, Đo Đạc Long An không ngừng đổi mới, nâng cao trình độ chuyên môn và mang đến nhiều lĩnh vực đo đạc mới cho quý khách. Đo Đạc Long An có thể giải quyết những khó khăn của các bạn nhanh chóng, mang đến cho quý khách sự hài lòng và những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi sử dụng dịch vụ đo đạc Long An của chúng tôi.