Dịch vụ đo đạc địa chính Thủ Thừa, Long An - Độ chính xác cao

Việc lựa chọn đơn vị đo đạc chuyên nghiệp là yếu tố then chốt để đảm bảo quyền lợi về đất đai của các bên liên quan. Đo Đạc Long An cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính Thủ Thừa, Long An với công nghệ hiện đại và đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ đo đạc chính xác, nhanh chóng và minh bạch.

1. Đo đạc địa chính là gì?

Đo đạc địa chính là một quá trình kỹ thuật nhằm xác định chính xác vị trí, ranh giới, diện tích và các đặc điểm khác của một mảnh đất. Kết quả của quá trình đo đạc này thường được sử dụng để lập bản đồ địa chính, một loại bản đồ mô tả chi tiết các lô đất và các yếu tố liên quan như đường xá, hệ thống thoát nước, và các công trình xây dựng khác.

Đo đạc địa chính không chỉ giới hạn ở việc đo lường mà còn bao gồm các công việc như kiểm tra tính hợp pháp của các giấy tờ đất đai, đánh giá giá trị đất, và thậm chí hỗ trợ trong việc giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất. Đây là một lĩnh vực phức tạp đòi hỏi kiến thức sâu rộng về địa lý, luật pháp, và kỹ thuật đo đạc.

Dịch vụ đo đạc địa chính huyện Thủ thừa, Long An

Đo Đạc Thủ Thừa, Long An cung cấp các dịch vụ đo đạc đa dạng bao gồm khảo sát địa chất công trình, địa chất thủy văn phục vụ cho các dự án xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông và thủy lợi tại huyện T, Long An. Bên cạnh đó, công ty chuyên đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đo đạc và bản đồ, giúp các cơ quan quản lý đất đai có được thông tin chính xác và cập nhật về tình hình sử dụng đất.

2. Tầm quan trọng của đo đạc địa chính

a. Xác định rõ ranh giới đất đai

Một trong những tầm quan trọng lớn nhất của đo đạc địa chính là xác định chính xác ranh giới của các thửa đất. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc tránh những tranh chấp về đất đai giữa các cá nhân, tổ chức, và cơ quan quản lý nhà nước. Với dữ liệu đo đạc địa chính, các thửa đất được đánh dấu rõ ràng, giúp các chủ sở hữu đất đai có thể yên tâm về quyền lợi của mình.

Trong thực tế, việc xác định ranh giới đất đai một cách chính xác không chỉ ngăn chặn những tranh chấp pháp lý mà còn là cơ sở để thực hiện các hoạt động kinh tế như mua bán, chuyển nhượng, hoặc thế chấp đất đai.

b. Hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai là một vấn đề phổ biến tại nhiều địa phương, đặc biệt là ở những khu vực có giá trị đất đai cao hoặc đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ. Đo đạc địa chính Thủ Thừa cung cấp các bằng chứng pháp lý quan trọng, giúp xác định rõ ràng quyền sử dụng đất của các bên liên quan.

Nhờ vào các dữ liệu đo đạc chính xác, các tranh chấp đất đai có thể được giải quyết một cách nhanh chóng và công bằng, giúp giảm bớt căng thẳng trong cộng đồng và đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.

c. Định giá đất và hỗ trợ các giao dịch bất động sản

Dữ liệu đo đạc địa chính cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định giá đất. Khi nắm được chính xác vị trí, diện tích, và đặc điểm của thửa đất, các chuyên gia có thể đưa ra mức giá phù hợp, giúp các giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc thế chấp đất đai diễn ra một cách thuận lợi và minh bạch.

Việc định giá đất dựa trên dữ liệu đo đạc địa chính cũng giúp bảo vệ quyền lợi của cả người mua và người bán, đảm bảo rằng giá trị thực của đất đai được phản ánh đúng đắn trong các giao dịch.

Ngoài ra một số trường hợp khác cũng cần đến đo đạc địa chính như:

• Tính toán khối lượng san lấp
• Thi công san lấp mặt bằng
• Đo đạc địa chính thiết kế xin phép xây dựng
• Thiết kế kiến trúc nhà dân dụng
• Xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ

3. Các dịch vụ Đo Đạc Địa Chính Thủ Thừa, Long An

Những hạng mục dịch vụ đo đạc nhà đất mà công ty Đo Đạc Địa Chính Long An cung cấp bao gồm:

➤ Dịch vụ đo tách thửa đất

Dịch vụ đo đạc tách thửa dành cho trường hợp khách hàng gặp vấn đề về việc mua bán, chia tách, thừa kế di chúc, để tránh những vấn đề tranh chấp không đáng có. Sau đây là những trường hợp bạn cần tới việc đo đạc tách thửa.

➤ Dịch vụ đo gộp thửa đất

Dich vụ đo đạc gộp thửa nghĩa là hình thức gộp những quyền sử dụng với các thửa đất nằm liền kề do 1 chủ sở hữu đất lại thành 1 quyền sử dụng đất chung.

Mặt khác còn là việc đăng kí 1 quyền sử dụng đất mới tương ứng đối với chính thửa đất mới được tạo thành dựa trên những thửa đất nằm liền kề có chung 1 chủ sở hữu ban đầu.

➤ Dịch vụ đo phân chia đất

Với dịch vụ này công ty chúng tôi sẵn sàng đứng ra chịu trách nhiệm phân định ranh giới, phân chia đất đai giữa các bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn sở hữu đất

➤ Dịch vụ đo kiểm tra hiện trạng

Đây là dịch vụ hỗ trợ cho mọi cá nhân , và các tổ chức đang có nhu cầu xây dựng, đầu tư bất động sản , quản trị rủi ro, đảm bảo tài sản. Đo bản đồ hiện trạng có mục đích đưa thông tin chính xác về hiện trạng của khu đất tại thời điểm kiểm kê

➤ Dịch vụ đo đất hỗ trợ cấp đổi sổ đỏ

Với dịch vụ này khách hàng sẽ được hỗ trợ từ A->Z . Chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn luật , đo đạc chính xác thửa đất , hỗ trợ làm hồ sơ , giao hồ sơ tận nhà.

➤ Dịch vụ đo tọa độ GPS

Dịch vụ đo tọa độ bằng GPS là một dịch vụ sử dụng hộ thống GPS để đo khoảng cách từ đặt máy quan sát trong hệ thống tọa độ WGS-84.

➤ Dịch vụ đo hỗ trợ giải phóng mặt bằng

Hỗ trợ khách hàng đo khu đất bị giải phóng hoặc tu hồi bởi nhà nước nhằm phục vụ cho lợi ích quốc gia và phát triển kinh tế.

4. Cơ sở để thực hiện đo đạc địa chính - đo đạc nhà đất

Việc đo đạc bản đồ địa chính đều căn cứ trên những phát sinh thực tế của người sử dụng có những thông báo, quyết định của các cơ quan quản lý có thẩm quyền.

4.1 Những thay đổi về ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng của thửa đất thì việc đo đạc thành lập bản đồ địa chính được thực hiện:

• Có quyết định của UBND các cấp, bản án của tòa án nhân dân các cấp về việc giải quyết tranh chấp đất đai.
• Có quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ hoặc thu hồi đất của cấp có thẩm quyền.
• Có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai các cấp phát hiện có sai sót trong đo vẽ bản đồ địa chỉnh.
• Khi chuyển nhượng, chuyển đổi, sang tên, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất mà cơ quan có thẩm quyền đưa kết quả chỉnh lý giấy chứng nhận.

4.2. Mốc quy hoạch, mốc tọa độ, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được bổ sung, chỉnh lý khi cắm mốc giới trên thựa địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thấm quyền.

. Việc chỉnh lý bổ sung thông tin địa danh, địa vật định hướng và các thông tin có liên quan khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp quyết định khi phát hiện có thay đổi.

4.3. Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được bổ sung, chỉnh lý khi có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc giới trên thực địa. Khi có những phát sinh những thay đổi về đất đai và trên cơ sở có thẩm quyền của các cơ quan quản lý thì việc đo đạc địa chính – đo đạc nhà đất được thực hiện, tùy từng trường hợp việc đo đạc đáp ứng mục đích thực tế của những phát sinh đó.

5. Các bước trong quy trình đo đạc địa chính

5.1. Trước hết cần xác định mục đích đo đạc: chủ sử dụng đất phối hợp với nhân viên đo đạc để xác định nhiệm vụ đo đạc và tư vấn để chủ sử dụng cung cấp những giấy tờ có liên quan và nắm được quy trình thực hiện.

Ví dụ: Mục đích đo đạc phục vụ cho việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

5.2. Thu thập tài liệu: Chủ sử dụng đất cung cấp cho nhân viên đo đạc các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và thửa đất như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ khẩu, CMND…( bản sao, không cần công chứng)
(Tiếp theo ví dụ trên), chủ sử dụng đất cung cấp bản sao quyền sử dụng đất và thử đất, CMND, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không cần công chứng).

5.3. Xác định ranh giới thửa đất thực tế và đánh dấu vị trí trên bản đồ:

• Cần xác định ranh giới mốc giới thửa đất và đánh dấu mốc cọc bê tông, cọc gỗ, vạch sơn… tại các điểm ranh và điểm chuyển hướng (điểm gãy) của ranh giới thửa đất.
• Xác định vị trí thửa đất trên bản đồ tham khảo.
• Lập bản mô tả ranh giới thử đất, ghi rõ địa chỉ các thửa đất tứ cận, việc này để bổ sung hồ sơ pháp lý cho cơ quan thẩm quyền.

5.4. Đo đạc hiện trường: tiến hành đo đạc bằng máy đo khoảng cách, thước hoặc máy toàn đạc điện tử, để đo các vị trí trên ranh đất chính xác nhất.

5.5. Đối chiếu tài liệu cũ: đối chiếu với các tài liệu cũ như: bản đồ địa chính 02, bằng khoán, tài liệu 299, và các tài liệu bản đồ địa chính mới khác.

5.6. Xác nhận tứ cận và chính chủ: xuất kết quả đo đạc, tập hợp tất cả các hồ sơ pháp lý và kỷ thuật thửa đất, xác nhận với chủ sử dụng để nộp hồ sơ.

5.7. Nộp hồ sơ: hồ sơ đã tập hợp được kiểm tra lần cuối, nếu không phát hiện sai sót thì tiến hành nộp cho cơ quan thẩm quyền và nhận giấy hẹn để nhận lại giấy quyền sử dụng đất mới.

6. Hỗ trợ pháp lý - Đo đạc Long An

Bằng năng lực và kinh nghiệm, Đo Đạc Thủ Thừa, Long An sẽ giải quyết toàn bộ các vấn đề về pháp lý của quý khách hàng,các thủ tục tách thử,hợp thửa…

• Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất,quyền sở hữa nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
• Các thủ tục hoàn công nhà đất,giải quyết các tranh chấp về đất đai.

Đo đạc địa chính là một công việc quan trọng và phức tạp, đòi hỏi sự chính xác và chuyên nghiệp cao. Tại Thủ Thừa,  Long An, nơi đất đai đang trở thành một tài nguyên quý giá và là yếu tố then chốt trong sự phát triển kinh tế, việc thực hiện đo đạc địa chính đúng quy trình và tiêu chuẩn là vô cùng cần thiết.

Nhờ vào đo đạc địa chính, các cá nhân và tổ chức tại Thủ Thừa, Long An có thể bảo vệ quyền lợi của mình, hỗ trợ phát triển bền vững, và đảm bảo rằng mọi giao dịch và quyết định liên quan đến đất đai đều được thực hiện một cách minh bạch và chính xác. Đây chính là nền tảng vững chắc để xây dựng một tương lai phát triển và thịnh vượng cho tỉnh Long An.

7. Đo đạc Long An - Dịch vụ đo đạc địa chính chuyên nghiệp

Dịch vụ đo đạc Thủ Thừa là một hoạt động chuyên môn quan trọng và không thể thiếu trong quản lý đất đai. Với sự hỗ trợ của các công nghệ hiện đại và đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm, dịch vụ đo đạc địa chính không chỉ đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của các giao dịch đất đai mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương.

➤ Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm

Đo Đạc Long An tự hào sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên và chuyên gia đo đạc có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực địa chính. Họ không chỉ am hiểu về kỹ thuật đo đạc mà còn nắm vững các quy định pháp luật liên quan đến đất đai, đảm bảo rằng mọi dịch vụ đều được thực hiện đúng quy trình và chuẩn mực.

➤ Sử dụng công nghệ hiện đại

Để đảm bảo độ chính xác cao nhất, Đo Đạc Long An sử dụng các thiết bị và công nghệ hiện đại như máy toàn đạc điện tử, GPS, và các phần mềm chuyên dụng. Việc áp dụng công nghệ tiên tiến không chỉ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn rút ngắn thời gian thực hiện, đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng.

➤ Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch

Đo Đạc Thủ Thừa, Long An luôn tuân thủ quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch, từ khâu tiếp nhận yêu cầu, khảo sát thực địa, xử lý dữ liệu, đến việc lập hồ sơ và báo cáo kết quả. Từ đó giúp hạn chế những sai xót trong quá trình làm việc, vì kết quả không chính xác sẽ làm tổn hại về tài chính. Mọi thông tin liên quan đến dịch vụ đều được công khai rõ ràng, giúp khách hàng yên tâm và tin tưởng khi sử dụng dịch vụ.

– Bảo mật thông tin khách hàng, tránh tình trạng tranh chấp, khiến khách hàng gặp bất lợi

– Sẵn sàng chịu trách nhiệm và xử lí mọi vấn đề mà khách hàng gặp phải

– Công ty sẽ chịu trách nhiệm nộp hồ sơ đăng ký đất đai, thay mặt khách hàng nộp lệ phí liên quan đồng thời bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tới tay khách hàng.